银行卡的身份证信息过期了怎么更新？ 房产证抵押贷款怎么办理？

我们办理银行卡时，向银行提供个人身份信息，一旦身份证过期了，那么我们在银行保存的信息也会过期，继而会影响到银行卡的使用。银行卡的身份证信息过期了怎么更新?下面来了解下。

持卡人要带身份证到银行柜台去办理，也可以直接到手机银行APP上面更新。更新身份证信息很简单，整个过程一般10分钟就可以了，大家也可以持临时身份证去更新。

需要注意的是，一旦身份证有效期过期，银行系统就会停止银行卡的相关功能，如取现、转账等。所以，身份证差不多过期时，大家就要提前更换身份证。

房产抵押贷款的条件

1、贷款人要具备的条件：

第一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

第二、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、用于抵押的房屋要符合什么条件?

(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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